Vor 10 Jahren wurden für einen Immobilienkredit durchschnittlich ca. 4,5% Zinsen aufgerufen. Im August 2020 lagen die Zinsen um die 1%. Aktuell liegt das Zinsniveau (Historische Zinskurve: Interhyp) leicht darüber.
Günstige Finanzierungen machten vieles möglich. Wie geht es weiter?
Die Immobilienpreise steigen in Deutschland rasant an. Zum Jahresanfang lagen die Preise durchschnittlich 9,4 Prozent höher als im ersten Quartal 2020.
Mit der Begründung, dass das Eigentum in akuter Gefahr sei, will der Eigentümerverband Haus & Grund, wegen der von der Bundesregierung beschlossenen Teilung des CO2-Preises zwischen Mietern und Vermietern, das Bundesverfassungsgericht anrufen.
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Im Auftaktjahr 2021 haben sich Wohnimmobilien nochmals verteuert. Insgesamt ist die Wertschätzung für Wohnimmobilien durch im Laufe der Covid Krise gestiegen. Das die Preise weiter ansteigen, liegt an der unvermindert hohen Nachfrage.
Nachdem Mitte April der Berliner Mietendeckel gekippt wurde, gibt es weiterhin Bestrebungen Eigentum staatlich zu regulieren. Viele Berliner unterstützen die Initiative zu einem Volksentscheid.
„Frankfurt Steigende Mieten, Wohnungsnot in den deutschen Großstädten: Der Immobilienboom der vergangenen Jahre sorgt immer häufiger für Konflikte zwischen Mietern und Hauseigentümern.
Der Streit darum, wie stark und schnell Mieten in Deutschland steigen dürfen, hat inzwischen nicht nur die Politik auf den Plan gerufen, sondern beschäftigt zunehmend auch die Gerichte.
So mussten die Karlsruher Richter des Bundesgerichtshofs (BGH) am Donnerstag über eine Musterfeststellungsklage im deutschen Mietrecht entscheiden.